Preise und Pacht

Ab 96.000 € netto · 114.240 € brutto als Pachtvariante (Prima Solo mobil im Prima Resort Boddenblick), mit Grundstück ab 117.000 € netto · 132.770 € brutto. Die größeren Modelle kosten bis 259.000 € netto · 293.960 € brutto. Beim Kauf sind 19 % Umsatzsteuer auf das Haus enthalten, das Grundstück ist umsatzsteuerfrei; bei Pacht 19 % Umsatzsteuer auf den ganzen Preis. Alle Preise schlüsselfertig inklusive Lieferung und Montage. Die Umsatzsteuer zahlen alle Käufer; Unternehmer, die vermieten, können sie als Vorsteuer erstatten lassen, Privatkäufer nicht.

Du kaufst das Tiny House und pachtest das voll erschlossene Grundstück (ca. 90–120 m²). In den Jahren 1 bis 3 ist die Pacht im Kaufpreis enthalten. Danach kannst du für 2.500 € netto · 2.975 € brutto pro Jahr weitere 7 Jahre pachten, das Grundstück für 34.000 € (umsatzsteuerfrei) per notariellem Kaufvertrag kaufen oder es zurückgeben und das Haus mitnehmen. Nach Jahr 10 verlängern wir nach Absprache. Die Pachtvariante gibt es in Boddenblick und am Kosenowsee für die mobilen Modelle.

Die Lieferzeit beträgt ca. 3–4 Monate ab Vertragsunterzeichnung und Zahlungseingang der ersten Rate, abhängig von Ausstattung und Fertigungsauslastung. Die Montage vor Ort dauert in der Regel nur wenige Werktage.

Das Haus kommt schlüsselfertig und möbliert: Bett mit Matratze, Küchenzeile mit Kühlschrank und Induktionsfeld, Komplettbad, Vorhangpaket, Klimaanlage und Fußbodenheizung, bei zweigeschossigen Modellen zusätzlich Sofa mit Couchtisch. Prima Klassik mobil heizt und kühlt mit einer Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung gibt es dort als Option. Lieferung und Montage sind enthalten.

Ja, über Prima Vermietung, optional und jederzeit zubuchbar. Wir vermieten über mehr als 30 Buchungsportale und kümmern uns um Buchung, Gäste, Reinigung und Abrechnung. Die Endreinigung zahlt der Gast bei der Buchung, sie geht nicht zu deinen Lasten. Die Vergütung beträgt 20 % der Nettomieteinnahmen im 1. Jahr, 25 % im 2. Jahr und ab dem 3. Jahr 30 %, jeweils zzgl. USt.; die Portalgebühren sind darin enthalten. Du erhältst die Einnahmen deines eigenen Hauses, es gibt keinen Mietpool, keine Mindestmiete und keine Garantie. Grundlage ist ein schriftlicher Vermietungsvertrag mit der Prima Vermietung.

Im Prima Village Dranske auf Rügen ist eine Anmeldung als Erst- oder Zweitwohnsitz nach Genehmigung möglich. An allen anderen Standorten sind die Häuser für Urlaub und Vermietung bestimmt.

24 Monate Gewährleistung auf Konstruktion und Ausstattung ab Übergabe, aus dem Kaufvertrag. Eine zusätzliche Garantie gibt es nicht.